小岩パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区鎌倉一丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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1階 / 57.07㎡の場合

相場
3,174万円
55.6万円/㎡
1,944
2,764
3,584
4,404
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,584万円
48.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
小岩パーク・ホームズ
2,980万円（52.2万円/㎡）/ 1階 / 57.07㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/012,980万円52.2万円1階 57.07㎡ 3DK南
2025/02/203,150万円55.2万円1階 57.07㎡ 3DK南
2025/02/203,280万円57.5万円1階 57.07㎡ 3DK南
2024/10/253,980万円60.8万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南
2024/09/243,480万円61.0万円1階 57.07㎡ 3DK南
2024/08/064,280万円65.4万円2階 65.46㎡ 2LDK+S南
2024/07/091,980万円34.7万円1階 57.07㎡ 3DK南
2024/06/094,480万円68.4万円2階 65.46㎡ 2SLDK南
2023/11/253,280万円59.3万円2階 55.33㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/01
小岩パーク・ホームズ
葛飾区鎌倉一丁目
京成小岩駅11分 2,980万円52.2万円57.07㎡3DK1階 / 6階建 南1990年38戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/06/26グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,399万円44.8万円53.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/07/27セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,380万円44.8万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 西1994年27戸RC
2024/04/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/07/08コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,490万円43.9万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2023/12/26朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,190万円55.7万円57.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、葛飾区では15.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
葛飾区
59.5万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名小岩パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区鎌倉一丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩11分
築年月1990年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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